城市更新提速！廣州黃埔火村、宏崗舊村改造項目取得新突破
文、圖 / 羊城晚報全媒體記者 徐煒倫 范晗越
6 月 6 日，廣州市黃埔區云埔街道兩個舊村改造項目取得新的突破。
火村舊改項目一期復建區 H 地塊安置房完工暨火村舊改項目二期動工活動，以及宏崗舊改項目動工活動于同一天內舉行，標志著云埔街道舊改工作進入高質量發展新階段。
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自 2013 年 11 月火村舊改項目方案取得批復至今，火村村民即將入住翹首以盼的新家園。6 月 6 日，火村舊改項目一期復建區 H 地塊安置房全面完工，據介紹，2260 套供村民回遷的安置房將于本月交付，是黃埔今年大面積復建安置房交付之一。同時，火村舊改項目二期正式動工，剩余復建區地塊均處于全面搶工的火熱階段，計劃于今明兩年陸續交付。
據了解，火村舊改項目是廣州市黃埔區三舊改造試點項目之一，火村社區緊鄰黃埔政文中心，位于廣州科學城、廣深科技創新走廊的核心位置，未來將建成總體量約 270 萬平方米、規劃近 2.5 萬戶的大型社區。火村一期舊改項目將導入健康服務產業，成為一個居住環境質量、集體經濟收益 " 雙提升 " 的優質現代化社區；火村二期將改造片區定位為服務智造、支撐科研的人才創新創業園區，通過提供企業孵化、眾創平臺、人才公寓、品質居住、商業配套、教育配套等功能，吸引高端人才，推動產城一體化發展。值得一提的是，火村舊改項目合作企業合生創展集團遵循 " 修舊如舊 " 原則，融合古村落文化與現代商業場景，對花廳坊古村落商業街進行修建，計劃于本年底正式開業，為火村回遷村民及廣大業主提供集人文體驗、休閑娛樂、購物餐飲于一體的嶺南商業新地標；項目還引進了湖南師范大學附屬黃埔實驗學校，并如期開學。
宏崗舊改項目簽約率、拆卸率達 99%
6 月 6 日，宏崗舊村改造項目正式動工。據了解，宏崗舊村改造項目是廣州市黃埔區重點三舊改造項目。項目合作企業合生創展集團表示，截至當天，宏崗簽約率、拆卸率達 99%，本次動工標志著宏崗舊改項目駛入快車道。
據介紹，宏崗舊改項目位于黃埔區云埔街道筆村社區，改造規劃建設總量約 110.06 萬平方米，其中復建區約 61.14 萬平方米、融資區約 48.86 萬平方米，規劃配建一所九年制學校，將打造成為集住宅、商業等于一體的大型社區，實現產城融合、宜商宜居。動工活動現場，村民代表徐先生表示，期待復建房建設的順利實施和早日完工，家人可以早日回遷，住進美麗幸福的新宏崗。云埔街道 13 個舊村改造項目全面提速
火村舊改項目和宏崗舊改項目均在云埔街道轄內，該街道是黃埔區舊改項目最多的街道。據云埔街道辦事處主任黃冰蓮介紹，云埔街將以舊村改造工作和重點項目建設為抓手，推動轄內 13 個舊改項目和全街工作高標準、高速度、高要求、高質量發展。
據了解，云埔街道舊村改造項目總用地面積超過 442 萬平方米，惠及村民 3.4 萬人，預計投資 815 億元，改造后總建筑面積達 1519 萬平方米。13 個改造項目都納入了 2023 年廣州市城市更新年度更新改造計劃，其中 6 個已獲批復，火村、筆村、劉村格崗舊改項目復建房建設已開工建設，火村和筆村舊改項目已完成首批復建房搖珠分房，逐步建成產城融合宜居之城。
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來源 | 羊城晚報羊城派
責編 | 王敏
校對 | 潘麗玲
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