首套房貸款首付比例最低多少？買首套房可以享受哪些優惠?
來源：時間：2022-05-25 15:43:29
首套房貸款首付比例最低多少?
不管是公積金貸款還是商業貸款，首套房貸款首付比例最低為20%。1998年以來，為支持住房金融業務發展，央行發布了一系列政策和規定，并對最低首付比例提出相應要求，隨后根據不同階段的住房金融調整方向對最低首付比例進行調整，大致的比例主要有20%、25%、30%等等。
買首套房可以享受哪些優惠
1、購房契稅優惠：購買首套房房屋面積小于90平米的，契稅稅率按1%計算;面積在90-144平米的，契稅稅率為1.5%;面積在144平米以上，契稅稅率為3%。
2、貸款買房首付優惠：購買家庭首套房首付比例最低30%，而二套房首付比例一般在40%以上。
3、貸款利率優惠：一般首套房貸款利率是按基準利率執行的，二套房利率還是會在基準利率上上浮10%。
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