房子交了定金不想要了能退嗎？ 買(mǎi)房定金不退打12345有用嗎?？

房子交了定金不想要了能退嗎

一般是不能退的，定金協(xié)議從實(shí)際交付定金之日生效，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)散或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

通俗一點(diǎn)的說(shuō)，放在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易中，買(mǎi)方一旦決定交了定金，就會(huì)收到賣(mài)方開(kāi)出的收據(jù)。而這張收據(jù)是具有法律效力的。不管房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同有沒(méi)有簽署。買(mǎi)賣(mài)雙方都要遵守規(guī)則了。不能隨意變動(dòng)。若交完定金，買(mǎi)方因?yàn)樘厥庠蚍艞壗灰?，所交付的定金作為賠償金額，不予退還。若賣(mài)方違約放棄交易，則需雙倍賠償定金。這是房產(chǎn)交易最基本原則。否則就會(huì)出現(xiàn)“一房多賣(mài)”的違法現(xiàn)象。

由此可以得出，如果購(gòu)房者是因?yàn)樽约旱脑虿幌胭I(mǎi)房子了，就會(huì)歸責(zé)于購(gòu)房者，購(gòu)房定金是不能退還的，按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即買(mǎi)受人因自己的原因放棄購(gòu)買(mǎi)此房屋，那么不履行約定的義務(wù)購(gòu)房者就無(wú)權(quán)要求返還定金。

買(mǎi)房定金不退打12345有用嗎?

可以打，但不一定有用，因?yàn)槎ń鸨緛?lái)就是不能退的。

購(gòu)房交定金就是為了防止你事后因?yàn)楦鞣N原因退房，所以這個(gè)定金在交的時(shí)候，售樓部一般會(huì)提前告知關(guān)于定金退或者不退的情況!你既然交了定金說(shuō)明你對(duì)這個(gè)房子是滿意的，事后再說(shuō)不滿意要退房這個(gè)肯定是不會(huì)給你退的。但是有些客戶會(huì)因?yàn)槎ń鸩煌?，到售樓部找各種理由去詆毀這個(gè)樓盤(pán)什么的，這個(gè)對(duì)于樓盤(pán)來(lái)說(shuō)是很無(wú)奈的事情!所以一般樓盤(pán)都會(huì)選擇息事寧人……當(dāng)然這個(gè)只是個(gè)別的情況，還是建議買(mǎi)房交定金要謹(jǐn)慎，在這個(gè)法律年代還是要依法辦事的!

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